Studopediya

КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Ground наем е її Vidi

Това HTO volodіє земята чи vikoristovuє її, otrimuє pevnі perevagi. В zv'yazku и CIM stosovno zemlevolodіnnya че zemlekoristuvannya vinikayut osoblivі ekonomіchnі vіdnosini Scho Особено porodzhuyut dohіd че Yogo Особено ekonomіchnu форма - земя под наем.

Land наем Je нетрудови доходи, Yaky не pov'yazany ите pіdpriєmnitskoyu dіyalnіstyu. Вон го yavlyaє Частейн pributku Scho stvoryuєtsya virobnikami Scho gospodaryuyut на zemlі, Yaky редовно privlasnyuєtsya vlasnikom zemlі в viglyadі orendnoї заплащане, Scho viplachuє orendar vlasniku zemlі.

Фиг. 14.5 - Mehanіzm formuvannya наем.

Фиг. 14.5 іlyustruєtsya formuvannya diferentsіynoї наем. Наемът за земята имаха нагоре (R 1) vische, nіzh за serednyu (R 1), а за serednyu - vische, nіzh за gіrshu (R 3). NEGATIVE vpliv faktorіv popitu Mauger viyavitisya nastіlki цифрен Scho popitu крива (D 4) е кривата Оферти vzagalі не peretnutsya. За Tsikh умове на света не донесе zmozhe її vlasnikam yakogos viglyadі доходи от наеми.

Chinniki Scho vplivayut количество zemelnoї Annuities:

1) rіznomanіtnіst в plodyuchostі че mіstseznahodzhennі;

2) popit земята.

Ekonomіchnu наем mozhut otrimuvati не tіlki vlasniki zemlі Scho vikoristovuєtsya sіlskogospodarskih да изискват втори vlasniki іnshih природен resursіv за yakih vlastiva абсолютна obmezhenіst. Цзе оформяне може Бути rodovischa korisnih Kopalin, privablivі за туризъм teritorії, Sealy Nature (Vodospad, rіki toscho). Mehanіzm utvorennya под наем от Tsikh vipadkah zbіgatimetsya ите rozglyanutim vische.

Zmіna rozmіru Renty не nіyak vplivaє на Количество zemlі Scho proponuєtsya за vikoristannya. Yakscho vіdnosno не-земя resursіv Cena vikonuє sponukalnu funktsіyu, tobto pіdshtovhuє vlasnikіv resursіv да zbіlshennya їh Оферти за анализ на пазара, на schodo zemlі наем takoї funktsії не vikonuє. Том ekonomіsti vvazhayut наем nadlishkom, tobto рокля, не по-як Да obov'yazkovoyu за zabezpechennya nayavnostі zemlі.

Една секунда тя самата PRACE чи kapіtal в poєdnannі ите rіznimi за rodyuchіstyu земи rіznі донесе резултати. За крива rodyuchіshih земи serednіh vitrat lezhatime nizhche, nіzh за Mensch rodyuchih. Otzhe, koristuvachі rodyuchoї zemlі за умовете іnshih rіvnih otrimuvatimut dodatkovy ekonomіchnih Prybutok, Yaky pov'yazany іz stіykimi vіdmіnnostyami в ґruntіv на качеството. Tsey dodatkovy Prybutok nazivaєtsya diferentsіynoyu наем. Oskіlki Количество zemlі obmezhena аз htos вече koristuєtsya rodyuchoyu земя, на наем diferentsіyna не Mauger Бути lіkvіdovana за rakhunok peretіkannya kapіtalu и да vlasniki поддържа нагоре земя оформяне може otrimati bіlshu наем navіt в dovgotrivalomu perіodі. Въпреки rodyuchіst zemlі Mauger zmіnyuvatisya vnaslіdok ekonomіchnoї dіyalnostі Хелзинки Human. Vikoristannya Suchasnyj tehnologіy viroschuvannya sіlskogospodarskoї produktsії, dodatkovі іnvestitsії в оформянето на земя може да Дачи еднозначно Krashchi резултат porіvnyano ите ekspluatatsієyu земя Scho vikoristovuєtsya traditsіyno. Така vinikayut vіdmіnnostі в ekonomіchnіy rodyuchostі zemlі, SSMSC TER mozhut prinositi diferentsіynu наем. Pong Mensch stabіlnі аз mozhut Бути lіkvіdovanі, Yakscho конкуренти ще се движат до analogіchnogo varіantu vikoristannya zemlі.



WiDi diferentsіynoї Annuities:

1) diferentsіyna наем на Искам да кажа - TSE nadlishok pributku над нормалното pributkom, Yaky pov'yazany ите vіdmіnnostyami в prirodnіy rodyuchostі okremih dіlyanok zemlі и takozh в їh mіstseznahodzhennі. Вон rozrahovuєtsya як rіznitsya mіzh іndivіdualnoyu tsіnoyu virobnitstva на vіdnosno поддържа нагоре dіlyankah че rinkovoyu rіvnovazhnoyu tsіnoyu. Tsey видите Renty privlasnyuєtsya zemlevlasnikom.

2) diferentsіyna наем II средната - TSE nadlishok pributku над нормалното, Yaky vinikaє в Gospodarstwa в bіlsh продуктивен vkladennyah kapіtalu. Tsey видите Renty privlasnyuєtsya pіdpriєmtsem-orendarem. Pіslya zakіnchennya termіnu orendnoї земи спечелиха privlasnyuєtsya vlasnikom zemlі. Том orendar pragne zbіlshiti termіn orendnoї земи и zemlevlasnik - skorotiti.

Монополни ренти - TSE nadlishok pributku, Yaky otrimuyut vlasniki Особено unіkalnih dіlyanok zemlі, pіslya produktsії продават на монопол tsіnam (napriklad, ОД deyakih земя от provіntsії Champagne).

Absolute наем - TSE Prybutok, Yaky otrimuє zemlevlasnik, Scho Got земя от privatnіy vlasnostі.

Фиг. 14.6 - Utvorennya diferentsіalnoї Renty

<== Предишна лекция | На следващата лекция ==>
| Ground наем е її Vidi

; Дата: 14.01.2014; ; Прегледи: 263; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



zdes-stroika.ru - Studopediya (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 66.102.9.26
Page генерирана за: 0.048 сек.