Studopediya

КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

Разликата между модернизация и реконструкция




Модернизация. Реконструкция.

въведение

Член 183. Незаконно придобиване и разкриване на информация, представляваща търговска, данъчна и банкова тайна

Член 140. Отказ да се предоставят на гражданите информация

Член 138. Нарушаване на тайната на кореспонденцията, телефонните разговори, пощенски, телеграфни или други съобщения

Член 137. Нарушаване на неприкосновеността на личния живот

Член 130. Обида

Член 129. клевети

Член 146. Нарушаване на авторското право и сродните му права

Член 272. Незаконно достъп до компютърна информация

Член 273. Създаване, използване и разпространение на зловредни компютърни програми

Член 274. Нарушаване на правилата за работа на компютър, компютърна система или мрежа

Член 275. Измяната, разкриване на държавни тайни

Член 276. Шпионаж.

Член 283. Оповестяването на държавни тайни.

Член 284. Загуба на документи, съдържащи държавна тайна

В тази лекция ще разгледаме модернизация на сглобяеми сгради. Редица въпроси, свързани с тази тема. Модернизиране или разруши? Този въпрос притеснява правителството на бивши съветски републики повече от 20 години. Решенията относно осъществимостта на реконструкция на сгради ера на Никита Хрушчов отменен, но скоро ще се повиши отново въпросителни знаци в очите на министри, архитекти и жителите на простосмъртните. Какво да правим с "Хрушчов"? Трудно ли е да се подобри качеството на жилищата, които се появиха на срока на годност? Какво да ъпгрейд, и как ще изглежда? Какво например направи Европа? Възможност за изпълнение в Русия?


Модернизация на промишлени предприятия, сгради и съоръжения често се бърка с възстановяването им. Expose тази процедура може да бъде най-различни предмети с някаква специална цел, и промяната на качествените характеристики са не винаги определя. Каква е разликата между тези категории и как тя е от съществено значение?

Обновяване - или възстановяване на първоначалното състояние на даден обект, или радикална реорганизация. Този набор от мерки, може да се прилага само в строителството и архитектурата. По отношение на този сектор, реконструкцията има за цел да промени техническите указания (за подобряване на плана за изграждане, което представлява увеличение в общата площ, за възстановяване на оригиналната форма).

Upgrade - модернизиране на съоръженията, поради своята остаряване. Непосредствено преди тези събития, то вече не отговаря на правилата и наредбите: остарели комунални услуги, нивото на сигурност на топлоизолация.

"Модернизация (сгради, съоръжения, транспортни комуникации инженерство и) - набор от дейности и дейности, свързани с увеличение на потребителските качества на сгради, съоръжения, комуникации, техни части и компоненти, с намаляване на оперативните резултати на нивото на съвременните изисквания в съществуващите размери.



Модернизация е един вид реконструкция, извършена в съществуващите размери на сгради, съоръжения и комуникации. Когато повишението се извършва оформление модификация без да се променя предназначението на отделните помещения, помещения за единица построен за стълбища, асансьори, отказват улеи, изпълнение на балкони, лоджии, за замяната на някои видове носещи конструкции (стени, стълби, подове, покриви), подобряване на архитектурната изразителност на сгради, реконструкция на покриви, топлоизолация и звукоизолация на сгради, оборудване липсва видове инженерни съоръжения или увеличаване на нивото му, реконструкция на външни мрежи (с изключение на багажника). "

Източник: Инструкции за това как да се определи основните показатели на държавната статистическа отчетност на инвестициите и строителството, одобрени от Министерството на статистика и анализ на Република Беларус на 25.09.2002 номер 108

"... Update: специалния случай на реконструкция, предвиждащ промяна и актуализиране на пространство-планирането и архитектурните решения на съществуващата сграда (структура) на старите сгради и остаряло техническо оборудване в съответствие с изискванията на действащата нормативна уредба към естетиката на условията на живот и експлоатационни параметри на промишлени сгради ... "

Източник: Поръчка на РАО "ЕЕС Росии на Русия", с дата 22.10.2007 N 677 "за одобряване и влизане в сила на стандартната организация на РАО" ЕЕС Росии на Русия "," Сгради и съоръжения на електрически съоръжения. Метод на оценка на техническото състояние "

Таблица 1 Разликата между модернизацията на реконструкцията

модернизация реконструкция
Основната цел. радикална реорганизация на обекта, внедряването на нови системи и мрежи, които го правят модерен. променя характеристиките на сградата, промишлен комплекс, подобряване на нейното качество.
Причината за срещата. модернизация се провежда във връзка с факта, че обектът е остарял реконструкция се извършва във връзка с общото износване
Състояние на имота. след модернизация на функцията на обекта може да промени радикално след реконструкция подобрява качеството на обекта, увеличаване на икономическите и технически характеристики, или напълно възстановено първоначалното си състояние

2.2 Изпълнение на модернизация / ремонт.

Модернизация или реконструкция на жилищни сгради може да се извърши:

- Без преместване на наемателите;

- С частична преселване на жителите;

- Временната преселването на жителите и връщането на апартамента си в модернизираната;

- Със заселването на жителите и осигуряването им с нова постоянни жилища.

Вътрешният и особено чуждия опит показва, че подобряването на производствените методи на възстановителни работи, строителни разтвори, Средства за механизация, сложните режим дава необходимите трансформации на решения пространство-планиране, без преместване на наемателите. Поради това се препоръчва да се гарантира намаляването на разходите за реконструкция на жилища, като се гарантира, доколкото е възможно, самодостатъчност на неговото прилагане, за да се даде приоритет на опции за презаселване, без или с минимални пребазира наематели.

Изборът на начини за модернизация и реконструкция на сградите се определя от общата и специфичните цели на настоящото сайта на жилищни сгради, област, квартал, архитектурни и строителни разтвори на сгради, тяхната степен на износване, наематели структура, инвестиционните характеристики, съотношението на апартаменти социални и търговски цели.

Събития за жилищна модернизация сгради и реконструкция на първата масова серия, в зависимост от степента на радикални архитектурни и планови реформи, като се вземе предвид начинът на нейното изпълнение могат да бъдат разделени в няколко групи:

· Не евакуация или частична преселване на жителите от надстройката на таванския етаж, преустройството на горния етаж апартаментите с организацията им на две нива;

· Не евакуация или частична преселване на жителите, надстройката на мансарден етаж веранди допълнителни обеми до краищата на къщата и по фасадите, реконструкция на апартаменти;

· С преместване на наемателите, реконструкция на помещения, значително увеличение на общия жизненото пространство чрез разширяване на тялото надстройката няколко етажа включително на тавана. Един ефективен начин за реконструкция на къщи от първия период на индустриалната жилищна единица е тавански етаж.

Изборът на решения пространство планиране са изградени тавани следва да се извършват, като се отчитат проектиране и планиране характеристики на реконструираната сграда, неговия номер на етажа, както и характеристиките на функционалното им предназначение (жилищни, бизнес, комунални услуги и други съоръжения) и съотношението на жилища търговски и общински употреба.

В зависимост от класификацията разполага решения пространство-планиране, за да им тавани могат да бъдат разделени в няколко групи:

· Броят на етажи - по едностепенна и двустепенна;

· На отношения подпокривното пространство на с комуникационна структура на сградата - в непосредствена близост възел стълбище лифт и коридор устройство;

· На конфигурация покрив - с триъгълен профил, с оскубани края, с ребра разтвор със симетричен и асиметрични рампи; но поставяне на последния етаж на съществуващата сграда - е построен на допълнителни етажи на последния етаж на съществуващата сграда и придават допълнителен период или обеми.

В съответствие с парченце 2.08.01-89 * е разрешено да не се предоставят на асансьорите в надстройка пететажна сграда с тавански етаж е изградена около пода не повече от 16 m. При тези условия, лифтовете на устройството може да се разглежда като една от мерките за създаване на по-комфортни условия за живот.

Частично или пълно преместване на наемателите създава предпоставки за радикални промени в структурата на планиране на реконструираните къщи, значително увеличаване на жилищния комфорт, увеличаване на общата площ, увеличаване на плътността на сграда. Пълен преместване трябва да бъде потвърдена с техническата и икономическата приложимост на изчисления реконструкция на апартаменти. А по-радикална трансформация на апартамента на приземния етаж предлага увеличаване на техните потребителски качества, по-специално чрез прилагането на един сайт за prikvartirnym, организацията, която го извежда директно от апартаментите.

Модернизация на типичен етаж може да се осъществи чрез повторно планиране на апартаменти и реконструкция по секции. Редизайн апартаменти трябва да бъдат насочени към увеличаване на размера на кухня, антре, санитарен възел, устройство, вградени шкафове и килери, пълна изолация стая. Реконструкцията на секции трябва да се намали, като правило, да се обединят съседните апартаменти и превръщането им в апартамент мулти-стая, която да отговаря на изискванията на приложимите норми.

Един от начините за създаване на допълнително пространство е разширение на обема на многоетажни в краищата на сградата, в комбинация с устройството на таванския етаж.

Надстройката на тавана и разширяването на обема на многоетажни в краищата на сградата се създадат условия за изпълнението на реконструкция на помещения, цели етажи, секции, дуплекс апартаменти устройство, промени в функционалното предназначение на помещенията на първия и последен етаж с частично презаселване и преместване на жителите в реконструираната къща.

3. Upgrade или премахне?

3.1 "За развитието на жилищното строителство в СССР"

В момента остър проблем за реконструкция на жилища. Тема модернизация на панелни сгради в Русия, където издигнат от промишлени къщи са до 80 процента от фонда за недвижими имоти, е от първостепенно значение. В градовете на Русия чакат за реконструкция на хиляди построено през съветската епоха жилищни блокове (Фигура 1).

Квартали изградени в съответствие със специфична, вече отминала идеология могат да бъдат намерени във всички пост-съветското пространство, включително европейски страни. Действително въпрос: как най-добре да се повишат съществуващите квартали, като се съсредоточава не само върху икономическите ползи, но също така и по въпроси на околната среда, енергийна ефективност, комфорт и естетически стойности за населението.

Някакъв вид стимул за появата на идеята и започна бързо строителство hruschёvok беше приемането на постановление на Министерския съвет "За развитието на жилищното строителство в СССР" 31 юли 1955. Всяко семейство трябваше да се премести от общински в отделен апартамент. От 1958-1985, строителството продължава hruschёvok. Има две категории сгради: увличат, с планираната услуга живота на 25 години - са предназначени за временно решаване на жилищния проблем; и разрушаване на сградата, чиято служба е не по-малко от 50 години - за по-голямата част от тези домове живот удължен до 150 години, но те прекарват огромно количество енергия. Освен това постепенното застаряване на жилищния фонд се проведе, и днес голям процент от строителството е даден статут на стари и порутени сгради. Според Rosstroy, 60 на сто от капитала на жилища, характерни за носене, независимо от факта, че живеят в сглобяеми къщи от 60 до 80 процента от жителите на града. И, според проучвания на общественото мнение, около 30% от населението за състоянието на жилища като лошо или много лошо.

3.2 Как да се запишете на Хрушчов?

Първо на всички такива къщи се нуждаят от подмяна на инженерни мрежи и комуникации. Не забравяйте да подобрени носещи конструкции, основи, са дадени в реда са в лошо състояние навеси, веранди, стрехи и други порутени структура. Необходимо е да се хвърлят старите водопроводни, замени изгнили тръби неостаряващата пластмаса. Категорично в модернизацията е да замени колеблив, продухани прозорците и вратите на съвременните топлинни спестяване прозорци. Тя също е сто процента на къщата трябва да се замени стария покрив, той обикновено се заменят с по-лек и издръжлив метал. Краищата на сградите са изолирани посредством монтаж на композитни системи гипс или други средства.

Най-често срещаният и много успешен вариант modernizatsii- е да добавите един или два тавански етажа (Фигура 2). Тази версия разглежда въпроси с един замах с лош покрив, височина на тавана добавя най-новите истории и също така предоставя допълнителна жилищна площ, които могат да бъдат продадени за покриване на част от разходите за ремонт. Често такъв "капацитет" на къщата е придружен от инсталирането на системата асансьор във външната част на къщата, която не само прави живота по-лесен за баби и дядовци да Хрушчов, но също така служи като изолация тънки стени.

Малки и почти безполезни тераси на къщите са преустроени в топла квартира, че, първо, добавя апартамент дефицит квадратни метра, и второ, създаване на въздушна възглавница, която решава проблема с топлоизолация.

Особено внимание трябва да се обърне не е твърде популярен, но по свой начин много привлекателна опция - obstroyke залив прозорец на сградата. Те полукръгла дизайн, отново, за да се затопли къщата, ще добави пространство и, важното е, че значително се модернизира и дори стилизирам на външния вид на къщата.

Друга слабост Хрушчов - е в основата и на приземния етаж. Липсата на нормална вода и топло изолация, вода сеч поради сезонни нива на увеличение на подземните води, често провал на инженерни съоръжения в мазето, лоша вентилация създаде висока влажност на въздуха в мазе резултата на замразяването на стените на фондации, винаги са "на живо" на мухъл и гъбички. Ето защо, в основата трябва да се укрепи и да се осигури добра хидроизолация, мазе със сигурност трябва да се санира или източване.

Най-добрият начин да се премахнат всички тези недостатъци е превода на сутерена на сградата в категорията на експлоатираните зони. Там, в мазето, можете да създадете мокро помещение за нуждите на жителите, които, като правило, не разполагат с достатъчно пространство за съхранение в малък kvarirkah. Тук, бизнес помещения могат да бъдат организирани също така и за отдаване под наем, организиране на юношески или младежки клубове, пост или топлина устройство подстанции, например, самостоятелно къща комитет. В този случай ние отново получи допълнителни метра (около 800-1000), които ще се интересуват от всички наематели или търговци: Хрушчов са, като правило, в централните райони, и поставете тук си "точка" икономически.

Европа Panel въпрос на масово строителство на жилища на достъпни цени също не е пощаден. Един от първите въпроси, за да се тревожи за обновяване на жилища на достъпни цени стана германците, които, благодарение на съществуването на ГДР, станаха собственици на собствените си проби от типичен съветски Хрушчов. В прагматични германски умове началото на 90-Изчислено е, че за възстановяването на тези сгради ще отнеме само 30% от сумата, необходима за разрушаването и строителството на нови жилища. Тъй като Германия реши да: ъпгрейд!





; Дата: 04.24.2015; ; Прегледи: 956; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



zdes-stroika.ru - Studopediya (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 66.102.9.26
Page генерирана за: 0.049 сек.