Studopediya

КАТЕГОРИЯ:


Плащане за ползване на земята и начин на плащане за земя

Системата на правата върху земята.

1. Общата част се състои от институции, съдържащ общи разпоредби, които се отнасят до по-голямата част на поземлените отношения:

- Собствеността на земята;

- Постоянна (неограничено) използване на човешки живот се наследяват, притежание на земя, ограничена употреба на чужда земя (сервитут), отдаване под наем на земя, и безвъзмездно ползване на парцели;

- Появата на правата върху земята;

- Правата и задълженията на собствениците на земя, ползватели на земеделски земи, собственици на земя и наемателите на земя с помощта на земя;

- Прекратяване и ограничение на права върху земята;

- Защитата на правата върху земята и разглеждане на териториални спорове;

- Защита на земя;

- Плащане за земя и земя оценка;

- Управление на земите и държавна земя кадастър;

- Контрол върху спазването на законодателството на земя, опазване и използване на земя (наземния контрол);

- Отговорност за нарушения в областта на опазване и използване на земята.

2. Специалната част се състои от институции, които определят правния статут на някои категории земя:

- Правен статут на земя с / х предназначение;

- Режим на правно уреждане;

- Правният режим на земя за промишлеността, енергетиката, транспорта, комуникациите, радио- и телевизионните компании, информатика, земи за пространство дейност, земи на други специални цели:

- Правният режим на специално защитените територии и обекти;

- Правният режим на земи за ползване недра;

- Правен статут на земите от горския фонд;

- Най-правния режим на земите на вода фонд;

- Правният режим на резерва за земя.

Член 65. Плащане за ползване на земята. 1. Използване на земята в Русия се заплаща. Формите на плащане за използването на земята е данъкът земя (преди въвеждането на данък върху недвижимите имоти) и наемите. 2. Процедурата за изчисляване и изплащане на земята данък, създадена с руското законодателство на данъци и такси. 3. По отношение на земята под аренда, наем ще бъде изискана. Процедурата за определяне на размера на наема, поръчка, условията и параметрите на наем за земя, притежавана от Руската федерация, субектите на Руската федерация или общинска собственост се определя от правителството на Руската федерация, съответно, органи на държавната власт на субектите на Руската федерация, органи на местното самоуправление. Наемът е съществено условие на договора за земя лизинг. 4. Процедурата, условията и параметрите на наем за земя, частна собственост, определен за отдаване под наем на земя. 5. За целите на данъчното облагане и в други случаи, предвидени в този кодекс, Федерален закон, определен кадастралната стойност на земята.



Член 25 от Федералния закон на сушата. Нормативна цена на земя - мярка на стойността на земята на определено качество и мястото, на базата на потенциални приходи за текущия период на изплащане. се въвежда нормативно цена на земя за икономическо регулиране на поземлените отношения в прехвърлянето на земите в собственост, създаването на колективно - споделена собственост върху земя, прехвърляне чрез наследяване, дарение и получаване на банков кредит, обезпечен с земя. Процедурата за определяне на нормативната цената на земята се определя от правителството.

Принципът на закона земя, се дължи на прехода към методи за управление предимно икономически земя, е принципът на плащане за използването на земята. Въвеждането на плащане за земя под формата на данък върху земята и под наем има за цел да насърчи собствениците на земи, ползвателите на земя и наемателите на икономичното използване на площи при повишаване на тяхната ефективност чрез различни мерки за защита на почвите, въвеждането на сеитбообръщение и методи за оран, подходяща структура на почвата.

В момента в Русия за използването на земята, трябва да плащат, макар и не много, но това е необходимо. Поради това, законодателството определя няколко форми на плащане за земя. Те включват: поземлен данък, наеми и нормативна цена на земя (член 1 от Федералния закон "На земята на борда.").

Тъй като Русия се е преместило в качествено нова връзка, а след това го променя и поземлените отношения, и имаше различни нововъведения в тях. Един от тях - таксата за земята. Целта на въвеждането на плащането за него земята и насърчи рационалното използване на земята, а някои развитие на човешките селища, и най-накрая, създаването на специални фондове за финансиране на мерки за подобряване на плодородието на земята и други събития.

Land данък е определена сума, която е необходима, за да се допринесе годишно (за заплати), собственик на земята, и ползвателя на земята и земевладелец. Наемът е определен набор сума, но плаща за земя и земя, които са отдадени под наем.

Предприятия, асоциации, организации и институции, както и други предмети на поземлените отношения трябва да плащат данък земя под формата на стабилни плащания на единица площ в изчислението за годината и размера на поземлен данък не трябва да зависи от резултатите от стопанската им дейност. Смятам, че това е голям пропуск, и ние се нуждаем от по-различен подход.

Land данъци и наеми са предмет на почти всички парцели са в наемите и имущество на граждани и юридически лица. Това и / земеделски земи, парцели и терени за жилищно строителство и крайградски строителство.

Защото земята са в употреба в няколко отделни физически или юридически лица се приземи данък се начислява за всеки поотделно в съотношението на площта, която се използва във всяка една от тях. Но ако земята е в обща собственост на няколко лица, независимо дали са граждани или юридически лица, данъкът земя е за сметка на всеки един от собствениците поотделно, но в зависимост от техния дял в тази област.

Нормативна цена на земя - мярка на стойността на земята на определено качество, както и местоположението на базата на потенциални приходи за периода на изплащане ".

5. Отношението на закона земя с други клонове на руския закон: конституционни, административни, граждански, екологични.

Land закон е в тясна връзка и взаимодействие с други клонове на правото. Най-интимна връзка - с конституционното право, което изключва определят основните конституционни принципи на всички клонове на правната система.

Комуникация с административното право - в правителството поземлен фонд, с което броят на административните извършители отговорност за нарушения на законодателството на земя. Комуникация с гражданското право - в тясно преплитане на земя и собственост отношения, поради свързването на земята с право на култури, сгради, които са на земята; като обезщетение за вреди, причинени от нарушение на правата върху земята. Съществува тясна връзка между правата върху земята, от една страна, вода и добив (nedrennym) и гората полето от другата страна.

<== Предишна лекция | На следващата лекция ==>
| Плащане за ползване на земята и начин на плащане за земя

; Дата: 04.01.2014; ; Прегледи: 169; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



zdes-stroika.ru - Studopediya (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 66.102.9.26
Page генерирана за: 0.049 сек.