Studopediya

КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

I. Инвестиционни правила




Методи за анализ и оценка на инвестиционни проекти

Лекция №4 (04.10.2010)

IV. Методи за оценка на икономическата ефективност на инвестиционния проект

Ефективността на инвестиционния проект - категория, която отразява значимостта на целите и интересите на участниците.

Препоръчително е да се оцени видове ефективност:

· Ефективността на проекта като цяло е решен да направи оценка на привлекателността на проекта за инвеститорите, така и за набиране на средства. Тя включва:

- Социален (социално-икономически) ефективност;

- Търговско ефективност.

· Ефективността на участие в проекта е решен да се оцени осъществимостта на инвестиционния проект и интересът към него на всички участници. Тя включва:

- Ефективността на участието на предприятията в проекта;

- Ефективност на инвестициите в акции на дружеството;

- Ефективността на участие в проекта на представители на по-високо ниво, отколкото компаниите, участващи инвестиционен проект.

· Бюджет ефективността на инвестиционния проект.

Най-важното условие за успех във всички форми на инвестиции включват:

· Събиране на необходимата информация;

· Прогнозиране перспективите за проучване на пазара на инвеститорски интерес лица;

· Избор на поведение стратегия в пазара на инвестиционни стоки;

· Гъвкава настройка на настоящите тактиката на инвестиционни, а често и стратегия.

При вземането на решение за инвестиране, че е препоръчително да се определи кой е по-изгодно да се инвестира:

· В производството;

· Недвижими имоти;

· В покупката на стоки за препродажба;

· Ценни книжа;

· В валутата.

Ето защо, когато се инвестира се препоръчва да се съобразят с правилата, разработени от практиката (насоки):

· Принципът на финансовите условия на съотношението ( "златен банковата правило"), в който се посочва, че получаването и изразходването на средствата трябва да се извършва своевременно, и капиталови инвестиции с дълъг период на възвръщаемост е препоръчително да се финансират от дългосрочни заемни средства;

· Принципът на баланс на рискове, в който се посочва, че е целесъобразно особено рискови инвестиции, финансирани от собствения капитал (нетна печалба и амортизация);

· Като цяло незначителна рентабилност, в съответствие с които се препоръчва да се избере такива капиталови инвестиции, които предоставят на инвеститора за постигане на максимално (лимит) на добива на приемливо ниво на риск;

· Нетният доход от инвестиране на капитал трябва да надвишава стойността си от фондове на помещения, за банков депозит:

където:

RI - ниво на рентабилност на инвестициите;

С DP - лихвените проценти по депозити.



където:

RI - ниво на рентабилност на инвестициите;

PE - нетна печалба след данъчно облагане;

И - размерът на средствата, инвестирани.

· ROI трябва винаги да бъде по-висок от средния темп на инфлация:

където:

RI - ниво на възвръщаемост на инвестициите (%);

темп на инфлация (%) - TI.

· Върни се на конкретен инвестиционен проект, като се вземе предвид факторът време (стойността на парите) е винаги по-голям от добива на алтернативен проект. В противен случай, тази инвестиция на капитал не е изгодно за инвеститора, тъй като Тя не му донесе желания доход, по-специално доходи.

· Възвръщаемост на активите на предприятието след края на проекта във всеки случай по-високи от средните лихвени проценти на банките за заеми.

където:

RA - възвръщаемост на активите (%);

- Средният процент на банковите лихви.

където:

RA - възвращаемостта на активите;

PE - нетна печалба;

- Средната цена на активите на дружеството в края на отчетния период.

· Разглеждане и приемане на реализацията на проекта трябва да съответства на предприятието стратегия в пазара на стока от гледна точка на формиране на асортимент структура на производството на, за периода на изплащане на капиталови разходи, наличие на финансови източници за покриване на разходите за производство и разпространяване и за да се гарантира стабилността на (приходите от продажби, приходи от продажби) доходи в по време на периода на експлоатация на проекта.

Инвестиции в реални проекти - процес дълго време, така че е необходимо да се вземат под внимание в оценката си:

· Риска на проекти - колкото по-дълго от резултата на капиталовите разходи, толкова по-висок риск на инвестиционния проект;

· Стойността на парите във времето, тъй като с течение на времето парите губят стойността си в резултат на инфлацията;

· Привлекателността на проекта в сравнение с алтернативни инвестиции капитал по отношение на увеличаване на приходите и растеж на пазарната стойност на акциите на дружеството, при минимален риск.

Използването на тези правила, на практика, един инвеститор може да вземе информирано решение, което отговаря на нейните стратегически цели.





; Дата: 05.01.2014; ; Прегледи: 167; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



zdes-stroika.ru - Studopediya (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 66.249.93.80
Page генерирана за: 0.022 сек.