Studopediya

КАТЕГОРИЯ:


Астрономия- (809) Биология- (7483) Биотехнологии- (1457) Военное дело- (14632) Высокие технологии- (1363) География- (913) Геология- (1438) Государство- (451) Демография- (1065) Дом- (47672) Журналистика и СМИ- (912) Изобретательство- (14524) Иностранные языки- (4268) Информатика- (17799) Искусство- (1338) История- (13644) Компьютеры- (11121) Косметика- (55) Кулинария- (373) Культура- (8427) Лингвистика- (374) Литература- (1642) Маркетинг- (23702) Математика- (16968) Машиностроение- (1700) Медицина- (12668) Менеджмент- (24684) Механика- (15423) Науковедение- (506) Образование- (11852) Охрана труда- (3308) Педагогика- (5571) Полиграфия- (1312) Политика- (7869) Право- (5454) Приборостроение- (1369) Программирование- (2801) Производство- (97182) Промышленность- (8706) Психология- (18388) Религия- (3217) Связь- (10668) Сельское хозяйство- (299) Социология- (6455) Спорт- (42831) Строительство- (4793) Торговля- (5050) Транспорт- (2929) Туризм- (1568) Физика- (3942) Философия- (17015) Финансы- (26596) Химия- (22929) Экология- (12095) Экономика- (9961) Электроника- (8441) Электротехника- (4623) Энергетика- (12629) Юриспруденция- (1492) Ядерная техника- (1748) Arhitektura- (3434) Astronomiya- (809) Biologiya- (7483) Biotehnologii- (1457) Военни бизнесмен (14632) Висока technologies- (1363) Geografiya- (913) Geologiya- (1438) на държавата (451) Demografiya- ( 1065) Къща- (47672) журналистика и смирен (912) Izobretatelstvo- (14524) външен >(4268) Informatika- (17799) Iskusstvo- (1338) историята е (13644) Компютри- (11,121) Kosmetika- (55) Kulinariya- (373) културата е (8427) Lingvistika- (374) Literatura- (1642) маркетинг-(23702) математиците на (16968) Механична инженерно (1700) медицина-(12668) Management- (24684) Mehanika- (15423) Naukovedenie- (506) образователна (11852) truda- сигурност (3308) Pedagogika- (5571) Poligrafiya- (1312) Politika- (7869) Лево- (5454) Priborostroenie- (1369) Programmirovanie- (2801) производствено (97 182 ) индустрия- (8706) Psihologiya- (18388) Religiya- (3217) Svyaz (10668) Agriculture- (299) Sotsiologiya- (6455) на (42831) спортист строително (4793) Torgovlya- (5050) транспорт ( 2929) Turizm- (1568) физик (3942) Filosofiya- (17015) Finansy- (26596) химия (22929) Ekologiya- (12095) Ekonomika- (9961) Electronics- (8441) Elektrotehnika- (4623) Мощност инженерно ( 12629) Yurisprudentsiya- (1492) ядрена technics- (1748)

ОПРЕДЕЛЯНЕ прогнозна стойност на строителството




3.1.1 Правилата за определяне на прогнозната стойност на строителството, са еднакви и не зависят от начина на изпълнение на строителството: договорна или икономически.

3.1.2 прогнозна стойност на строителството, което се определя като част от оценките на инвеститорите, използвани за планиране на капиталовите инвестиции, строителство финансиране, провеждането на търгове.

3.1.3 При определяне на очакваните разходи за строителство строителство включват:

- Работата по строителството на сгради и съоръжения: изкопни работи; единица модулна и монолитни бетонни и стоманобетонни, тухлени, блок, метал, дърво и други строителни конструкции, подове, покриви; довършителни работи;

- Работи по електроосветление на жилищни и обществени сгради;

- Работата на устройството вътрешен водопровод, канализация, отопление, газоснабдяване, вентилация и климатизация (включително разходите за отоплителни котли, радиатори, бойлери, котли и други санитарни изделия и разположение), както и други вътрешни тръбопроводи;

- Изграждане на външни мрежи и съоръжения на водоснабдяване, канализация, отопление и електричество; газопроводи; gazonefteproduktov магистрални тръбопроводи; съоръжения за пречистване на отпадъчни води и за защита на атмосферата води от замърсяване;

- Други дейности, предвидени в колекциите на ресурси елементарни стандарти сметни за строителни работи, включително демонтаж на конструкции, изпълнявани в реконструкцията и техническото превъоръжаване на предприятия, сгради и съоръжения.

3.1.4 При определяне на прогнозната стойност на строителството на инсталацията включва следното:

- Монтаж и инсталация в позицията на проектиране на мястото на непрекъснат режим на работа (включително проверка и тест на физическо лице) на всички видове оборудване, включително компресорни машини, помпи, вентилатори, електрически инсталации, електрически печки, уреди, оборудване за автоматизация и др.;

- Монтаж на захранващи линии и електрическа енергия устройство към мрежата, свързване към мрежата и подготовката за доставка в рамките на адаптирането на електрически автомобили;

- Монтаж на промишлени тръбопроводи и съоръжения, снабдени с вода оборудване, въздух, пара, охлаждане и други течности в сумите, предвидени за колекции от котировки за монтаж на оборудване;

- Други роботи, предвидени в колекциите на ресурси елементарни стандарти сметни за монтаж на оборудване, включително демонтаж на оборудване, съоръжения, машини и оборудване, извършена в реконструкцията и техническото превъоръжаване на съществуващите предприятия, сгради и съоръжения.

3.1.5 За да се разходите за оборудване, обзавеждане и оборудване се отчитат в оценките за строителството включват:



- Цената на придобиване (производство), и доставката на място в склада:

• набори от всички видове, монтирани или не са монтирани (технологии, енергия, материали боравене, компресори и други) оборудване, включително и нестандартни (включително разходите за своя дизайн), оборудване, електронни компютърни центрове, лаборатории, работилници за различни цели, медицински кабинети ;

• превозни средства технологично свързани с процеса на промишленото производство, включително подвижен състав, постъпил в баланса на разработчика за превоз на товари по вода, осигурена от проекта, както и специален подвижен състав от други видове транспорт, за които не са масови товари;

• апаратура, автоматизация и комуникация;

• инструменти, оборудване, матрици, шаблони, инструментална екипировка, резервни части, специални контейнери за транспортиране на полуготови или готови продукти, които са включени в първоначалния фонд, влезли в сила продукции;

• Оборудване, инструменти, оборудване, мебели и други интериорна декорация, необходим за първоначалното оборудване на общежитие, комунални съоръжения, образованието, културата, здравеопазването, търговията, стойността на машините, дизайн и сложни технически средства еднократни (Single) поръчки с дълъг цикъл на производство;

- Цената на надзор монтаж оборудване.

3.1.6 Всички други разходи включват всички други разходи, които не са включени в стойността на строително-монтажни работи, както и оборудване, обзавеждане и оборудване.

3.1.7 прогнозна стойност на строителството на сградата, се вземат предвид:

- Цената на строителни и монтажни работи за цялата сграда;

- Приблизителната стойност на произведения на устройството в сградата на акведукта, канализация, отопление, вентилация, гореща вода, газ, електрическо осветление, телефони, боклук, кабелен радио, телевизионни антени и кабелни разпространение стая в стълбищните клетки;

- Приблизителната стойност на монтажните работи по инсталационния процес, компресори, подемно-транспортни, мощност и друго оборудване, предоставена от проектната документация;

- Очакваните разходи за пътнически и товарни асансьори инсталация;

- Приблизителната стойност на строителните работи, свързани с инсталирането на оборудването;

- Приблизителната стойност на специална конструкция работи на основата на оборудването, изграждане на промишлени пещи, тръби, канали за горивото, тунели и други произведения;

- Разходи, свързани с прилагането на други строителни и монтажни работи, предвидени в проектната документация;

- Приблизителната стойност на произведения на входовете на устройството в изграждането на система за вода, парно, топла вода, газ, електрически и слаботокови мрежи и въпроси канализация.

Точката на разделяне на вътрешната и външната комуникация при определянето на очакваните разходи е:

Канализация - най-близката сграда на шахтата (а разходите и включени в оценката на разходите за външна мрежа);

за вода, газ, отопление - клапан или чай в близост до сградата (клапан или чай е включена в прогнозната цена на сградата, както и, в която са инсталирани, се взема предвид при оценките за външна мрежа);

Кабелни глави на кабелните входове и втулките с отвори за въздух, - се отнасят до външни мрежи, и втулка ръкав - към вътрешната. В случаите, когато влизането на кабел директно в близост до сградата на въздуха преминава в точката на разделяне на мрежата е стълб край структура, която в този случай се отнася до вътрешната мрежа.

В допълнение към тези разходи, прогнозната стойност на строителството на сгради или структури, включени режийни разходи.

3.1.8 оценки инвеститор. За определяне на прогнозните разходи за строителни очаква предприятия, сгради, съоръжения или техните опашки, съставени от инвеститори има строителни документи, която включва местния бюджет и ресурси отчети за тях, оценките на местните разходи, предмет оценка, оценките обект на разходите, оценка на разходите за някои видове разходи, консолидирани изчислените оценки разходите за строителство, доклади и други разходи.

3.1.9 Приблизителната стойност, която се определя от местните бюджети, включва преки разходи и режийните разходи.

3.1.10 преки разходи се включват в състава си:

- за заплати на работниците,

- Цената на експлоатация на строителни машини и механизми,

- Разходите за материали, изделия и конструкции.

Те се определят чрез умножаване на местните оценки за конкретен ресурс елементарен сметни стандарти сума от трудови и материални ресурси, необходими за изпълнение на обхвата на работа, изчислен въз основа на работни чертежи за съответния текущата цена на тези ресурси.

3.1.10.1 текущи цени за трудови и материални ресурси в оценките на инвеститорите са взети от първоначалните данни от клиента или от негово име, и от други източници.

3.1.10.2 Очаквана заплата (основно и по желание) * изисква в преките разходи за местните оценки, изчислени поотделно за строителни работници и монтажници, работници, участващи в управлението и поддръжката на строителни машини и механизми, и работниците, участващи в управлението и поддръжката превозни средства за превоз на почвата и отломки. Изчисляването на прогнозната ведомостта се извършва въз основа на правна и уреждане на разходи за труд и разходите за човекочасове, съответстваща на средната нормативен категорията на произведения за единиците за строителни работници, техници и средно ниво регулиране категория работници, заети в експлоатацията и поддръжката на строителни машини и механизми.

Цената на човекочасове на тези работници на строителни обекти (обекти), строителството на които се извършват с участието на бюджетни средства или средства на предприятия, институции и организации на държавна собственост на, като правило, прието в рамките на ограниченията, препоръчани от държавна Строителство комитет на Украйна.

3.1.10.4 Очакваните разходи за експлоатацията на строителните машини и механизми, използвани в строителната индустрия, в преки разходи се определят въз основа на стандартното време на работа, необходими за прилагането на набор обем на строително-монтажни работи, както и разходите за експлоатация на строителни машини и механизми за единица време на тяхното прилагане ( машина часа) по текущи цени.

Цената на операцията на строителни машини и механизми, включително определени заплатите на работниците, заети в експлоатацията и поддръжката на строителни машини и механизми.

3.1.10.5 Цената на паркиране часа по текущи цени, изчислени въз основа на трудови и материални ресурси, съдържащи се в RSNEM и текущи цени за тях с добавка на амортизация на пълното възстановяване на строителна техника, стойността на материалните ресурси за подмяна на износените части, ремонт и поддръжка услуга, Reline и данък от собствениците на превозни средства и други самоходни машини и механизми.

3.1.10.6 Time Използвайте строителни работници и монтажници на механизирани производствени инструменти (газ-пламъка на горелката, повърхностни вибратори, шлифовъчни машини мозайка, elektrozachischayuschie машини, пневматични на затворени и т.н.), са включени в цената на строителни работници за труд и монтажници, и разпределени в елемент на ресурс правила за изчисляването на прогнозната стойност на енергия, смазочни материали и хидравлична течност, която се отчита като преки разходи за материални ресурси.

Амортизацията, разходите за ремонт и движението на механизирани средства за производство се отчитат като част от въздушната цена.

3.1.10.7 Приблизителната стойност на строителни материали, продукти и проекти в преките разходи се определят въз основа на нормативните изисквания за тях, изчислени на базата на обема на работата, предоставена от работните чертежи и свързаните с тях текущи цени.

3.1.10.8 текущи цени за материални ресурси са изработени по желание на клиента на най-ниската цена, която не трябва да надвишава процентите, регистрирани в Министерството на икономиката.

3.1.10.9 текущи цени за строителни материали се определят бивш склад строителна площадка на място и инсталирани на устройството позволяват цената на следните елементи:

- Продажната цена;

- Цената на опаковки, опаковъчни материали и аксесоари;

- Цената на транспортни и товарни операции;

- Събиране и съхранение на разходите.

Както на място склад при определяне на прогнозната стойност на строителството е прието, за строителния проект:

- Материали за съхранение на открито - платформа, използвана за тяхното разпределение на територията на съоръжението (сгради);

- Други материали - склад (място за съхранение) ги за този имот (сгради, конструкции).

3.1.10.10 Разтоварване на място склад и транспортиране vnutripostroechnoe (хоризонтално и вертикално) на строителни материали, продукти и структури от склада на място за монтаж сайт, инсталиране или използване в случая счита от ресурсни стандарти елементарен сметни освен ако е предвидено друго в техническата част на колекцията RESN.

3.1.10.11 Ако продажни цени за материални ресурси на не отчитат тяхната доставка до съхранението на място на строителство, в местните оценки при определянето на стойността на материали, продукти и проекти, в допълнение се вземат предвид разходите за него. Тези разходи са включени в цената на единица материали.

3.1.10.12 Цената на доставката на материалните ресурси се изчислява или чрез изчисления или на средните стойности, предоставени от Държавната Строителство комитет от стойността на транспортните разходи на 1 тон от съответното изграждане на товари на по средната транспорт разстоянието.

3.1.10.13 Като част от прогнозната стойност на материалните ресурси са взети под прибиране и съхранение на сметка разходи, предназначени за покриване на разходите за строителни фирми за поддръжка на услуги за обществени поръчки (офиси и логистични отдели, контрол на производството и технологично оборудване на строителни организации) и основни материали складове, както и разходите свързана с загубите на неразрешими материални и повреди по време на транспортиране и съхранение в складове. Тези разходи се изчисляват в зависимост от процента на Държавната комисия по Строителство препоръчва да прогнозните разходи за материали, бивш склад на място, и е на границата на средства за възстановяване на разходи на изпълнителя:

- За строителство, ВиК и ел материали, изделия и конструкции - 2%;

- За метални конструкции - 0,75%.

Масови прибиране и съхранение на разходи, както е определено от тези спецификации, средното осигурява покриване на тези разходи.

3.1.11 оценки на разходите на местните оценки и обобщените разходите за строителство показват датата, на която е получила най-актуалните цени на трудови и материални ресурси.

3.1.12 Производствените разходи определя по начина, предвиден в раздел 4 и посочете резултата от преките разходи при формирането на оценките:

- Разделението - във всяка секция и в цялата разчети;

- Без да бъде разделен на секции - за целия бюджет.

3.1.13 Очакваните изчисленията и оценките за изграждане на предприятия, сгради и съоръжения трябва да се отчита при разходите за проекта (работен проект) оборудване (монтиран и nemontiruemogo), необходими за експлоатацията на предприятия, както и поддръжката на сгради и съоръжения.

По време на реконструкцията и техническото превъоръжаване на съществуващи предприятия и цехове трябва за някои видове оборудване, могат да бъдат осигурени за сметка на демонтирани подходящия за работата на оборудването.

3.1.13.1 Приблизителната стойност на оборудването се определя като сума от всички разходи за закупуване и доставка на оборудване за склад на място или на мястото на преместване на събранието.

Компонентите на прогнозните разходи за оборудването са:

- Цените на продаване;

- Цената на резервни части;

- Цената на опаковки, опаковъчни материали и аксесоари;

- транспортни разходи;

- На разходите за опаковане;

- Събиране и съхранение на разходите.

3.1.13.2 текущи цени за оборудването в оценките на инвеститорите са взети от първоначалните данни от клиента или от негово име, и от други източници.

3.1.13.3 Ако продажните цени на оборудване не включват никакви компоненти, които са изброени в точка 3.1.13.1, струва записано в местните оценки допълнително. Тези разходи се изчисляват или чрез изчисления или на средните стойности, предоставени от Държавната комисия по строителство.

3.1.13.4, свързани с организирането и предоставянето на такава Ако спецификациите за оборудване за производство на неговия монтаж е необходимо да се извършват надзор инсталация, струва се определя от отделна оценка, като се вземат предвид разпоредбите на DBN D.1.1-3-99 (Раздел 7, "надзор на договора"), и разходите услуги, и отчитат при оценката на обекта в клетка 6 "оборудване, стопански инвентар."

3.1.13.5 Приблизителната стойност на строителните разходи отчитат за сглобяване и поставяне nemontiruemogo оборудване, обзавеждане и оборудване, които са включени в оценката на обекта в колона 4 "строителни услуги" в размер на 0,7 на сто от общата стойност на това оборудване, обзавеждане и оборудване на.

3.1.14 Прогнозната стойност на строителството възлиза на средства за изграждане и демонтаж на временни сгради и съоръжения, необходими за изграждането и монтажни работи, както и за поддържане на строителни работници в рамките на строителната площадка, с възможност за адаптация и използването им в строителството на изискванията на съществуващите и новопостроените сгради постоянен тип.

3.1.14.1 За временни постройки включва производствени, складови, спомагателна, жилищни и обществени сгради и съоръжения, необходими за изпълнението на строежи и строителни работници по поддръжката, са специално конструирани или приспособени за периода на строителство.

3.1.14.2 Временни сгради и съоръжения са разделени в титулярния и без титулярния.

3.1.14.3 Списък заглавието на временни сгради е дадена в Приложение M.

Средствата за изграждането на титулярния временни сгради са включени в глава 8, "временни постройки" консолидирания бюджет изчисляване на разходите за строителство. Размерът се определя или с помощта на метода на спомена изчисление според строителство организацията на проекта, или от средния процент на изпълнение, предоставени от Държавната комисия по строителство.

3.1.14.4, средните цифри, изчислени от типа на конструкцията, и изразени като процент от стойността на строително-монтажни работи по общо на глави 1-7 от консолидирания бюджет изчисляване на разходите за строителство, се вземат под внимание на пълната гама от временни сгради и съоръжения, необходими за извършване на строителни и монтажни работи, както и да служи на строителните работници в рамките на строителната площадка, с възможност за адаптация и използва за нуждите на съществуващите и изграждане на нови сгради и съоръжения, като например постоянно.

3.1.14.5 Ако размерът на средствата за изграждане и демонтаж на заглавието на временни постройки в оценките на инвеститорите определят от средната производителност, това е ограничение на разходите за компенсации на изпълнители по договори данни.

3.1.14.6 За не-титуляр на временни сгради, съоръжения, устройства и устройства включват: на място офис и складови ръководители и бригадири, складове и навеси на строителната площадка, душове, ДДС, nekanalizovannye тоалетни и съоръжения за отопление на работниците; палуби, стълби, стъпала, подиуми, стъпала, подадени компромиси, когато разбити сгради, устройства за безопасност, инвентар, унифицирани средства за тротоарни видове люлки, кулите, по описа на сайтове, скелета и т.н., огради и бариери (с изключение на специални и архитектурен дизайн) , защитни очила, крие в производството на сондиране и взривяване; временно окабеляване от главния и разпространение на електрическите мрежи, вода, пара, газ и въздух в работната зона (зоната в рамките на 25 метра от периметъра на сградата или от линейни структури), както и разходите, свързани с адаптирането на нови и съществуващи строежи на сгради и структури, вместо изграждане на гореспоменатите без титуляр временни сгради.

Разходите за строителство, монтаж, демонтаж, амортизация, операционна ремонт и преместване на не-титулярни временни постройки са взети под внимание в общите производствени разходи.

1.3.15 да се вземат предвид средствата за допълнителни разходи по време на строително-монтажни работи в прогнозната стойност на строителството:

- През зимата на открито и в неотопляеми помещения с температура на околната среда под 0 ° C;

- През лятото на открито при температура на околната среда над 27 ° C.

Размерът на средствата, определени от средните цифри, предоставени от Държавната комисия по строителство.

3.1.15.1 Средна зимна покачване на цената на SMR изчислява чрез типа на конструкцията, и изразява като процент от стойността на строително-монтажни работи по общо на глави 1 - 8 от консолидирания бюджет изчисляване на разходите за строителство. Тези цифри са средните годишни и да вземат предвид всички допълнителни разходи, свързани с нарастващата сложност на работа през зимния период, включително:

а) допълнителни фактори и разходи за труд, засягащи намаляването на производителността на труда:

- Стягане на движение на работниците топли дрехи и неудобство на работни ръкавици;

- Намалена видимост през зимата на работното място;

- Наличие на работното място на лед и сняг;

- Обувки Обледеняване, материали, структури и инструменти;

- Необходимостта от един процес на периодична работа. да изчисти снега и леда от работното място, материали и т.н. и т.н..;

- Загуба на работното време, свързани с прекъсване в работата на работа за отопление;

- Намаляване на зимата експлоатационните характеристики на строителни машини и механизми;

- Наличие на скоростите на вятъра на работното място до 10 м / сек или по-малко;

- Сложността на процеси, причинени от ниски температури (изготвяне на временни съоръжения за отопление работници, временно затопляне на мрежи и резервоари за водоснабдяване, използване на изолирани конкретни начини за транспортиране и хоросан, и т.н.);

б) допълнителна работа и разходи, причинени от методите на строително-монтажни работи, прилагани при температури под нулата на атмосферния въздух:

- Разхлабване на замръзнали почви;

- Опазване на почвата от замръзване;

- Размразяване на почвата;

- Използването на бързо втвърдяване на бетон и хоросан;

- Въвеждането на конкретни решения и специални добавки;

- Използването на бетон electrowarming;

- Топлоизолация на структури;

- продукти за отопление, всички тръби и кабели;

- Устройство и демонтаж на конвенционалното отопление Tepljakov;

- Защита на работни места, като преспи и др.;.

- Отстраняване на снега от строителни обекти;

в) допълнителни разходи, причинени от загуба на материал по време на работа през зимата;

г) допълнителни разходи, свързани с временното отопление:

- Използването на постоянни системи за отопление, предоставени от топлинната енергия от електроенергийната система, електроцентрали и топлоелектрически централи (котли) за временно отопление на някои завърши грубия строеж (или част от него) по време на отоплителния сезон за вътрешни строителни и монтажни работи, които, в съответствие с технически условия и правила на работа трябва да се извършват при температура над нулата;

- Повишена загуба на топлина поради охлаждане през отворите и не са завършени завърши завърши грубия строеж на сградата, както и средната цена на топлинната енергия в размразяването и сушене на структурата.

3.1.15.2 Конкретният размер на средната производителност на средствата е границата за възстановяване на тези разходи на изпълнителя, само ако работата през зимата.

3.1.15.3 Допълнителните разходи за строителство и монтажни работи през лятото на открито, когато външната температура е над + 27 ° C, определена от средния процент индекси на стойността на строително-монтажни работи по общо на глави 1-8 от композитен изчисляването на прогнозната стойност на строителството, което са както следва:

за строителство на жилищни и обществени сгради (с изключение на линеен) 0,27%
Linear строителство 0.61%

Тези средства са на границата на клиента за допълнителни плащания за изпълнителя само за извършване на работа в съответствие с условията, посочени в Насоките за определяне на допълнителни разходи в изчисленията за работата строителство и монтаж през лятото на открито, когато външната температура е над + 27 ° C, одобрен със заповед на Министерството на строителството от 16.03.2007 брой 87 (както е изменен).

3.1.15.4 Клиентът, въз основа на данни за продължителността на делата и планирания срок на тяхното изпълнение, може да се реши дали да се включат в приблизителната оценка на разходите за изграждане на допълнителни разходи за строително-монтажни работи в зимните и летните периоди. Това решение е достъпно, като част от първоначалните данни за проектирането на организацията, която се развива своите оценки на инвеститорите.

3.1.16 част от свързаните с това разходи се отчитат в глави 1, 9, SSR се определя или въз основа на съществуващите разпоредби, или въз основа на проект (работен проект) за по местните бюджети (оценки). Примерен списък на такива разходи е представен в Приложение Б, "номенклатура Sample консолидирани изчисляването на прогнозната стойност на строителството."

3.1.16.7 Като част от оценките на инвеститорите да посочи общата прогнозна входа на труда на строителни и монтажни работи (Tr Society), която се определя като сума от очакваното регулиране и сложността на тези произведения, предвижда:

- В директни разходи (Tr ЗЗ):

Регулаторен оценява вложен труд, определено въз основа на ресурсни елементарни стандарти оценка, като се вземат предвид разходите за труд на строителни работници (Tr п), монтажници и работници, заети в експлоатацията и поддръжката на строителни машини и механизми (ТР хм);

сложността на дизайна оценки за превоз на почвата и отломки, като се вземат предвид от труда на работниците. ангажирани в управлението и поддръжката на моторни превозни средства (Tr времето);

- В общата себестойност - изчислява прогнозната интензивността на труда, определено въз основа на средните ставки на уреждане (Tr ОПР);

- В медиите за Монтаж и демонтаж на заглавието на временни постройки (ТР vrzs):

сложността на изчисленията на дизайна, в случай че средствата за тези цели се определят в зависимост от средната процентите за приложения 6 или 7, който се изчисляват въз основа на средните стойности (виж Приложение 17.);

Регулаторен оценява вложения труд в случая, ако средствата за тези цели са определени в съответствие с прогнозата, съставен въз основа на проекта за стандартите строителни и ресурс елементарен разчети;

- Допълнителни разходи по време на строително-монтажни работи през зимата - изчисленото изчислява интензивността на труда, определено въз основа на средните показатели за изчисляване (TP памет);

- Допълнителни разходи по време на строителството и монтажните работи през лятото - изчисленото изчислява интензивността на труда, определено въз основа на средните ставки на уреждане (Tr ЖЕ).

Tr PZ = р + Tr Tr Tr + хм времето

Обществото Tr Tr = PZ + Tr + Tr vrzs ОПР + Tr + Tr цу LU

03.01.17 г. консолидирани оценява изчисляване на разходите за строителство, след главите на 1-12 общо включени:

- Очаквана печалба;

- Средства за покриване на административните разходи на строителните организации;

- Провизии за покриване на риска от всички участници в строителството;

- Средствата за покриване на допълнителните разходи, свързани с инфлационните процеси;

- Средствата за застрахователен риск (от решението на клиента).

3.1.18 Очаквана печалба - това означава да се вземат под внимание икономически разумен марж на печалбата на изпълнител за извършване на строително-монтажни работи.

3.1.18.1 Размерът на очакваната печалба зависи от вида на строителството, техническа и технологична сложност на строителството, строителния период, условията на неговото финансиране, и т.н. Определя въз основа на анализ на тези фактори, на размера на очакваните печалби, съгласуван с клиента.

3.1.18.2 изчислява марж на печалбата се отчита със средните, изброени в приложение 12, при спазване на ограниченията, предвидени от закона. Базата за изчисляване на прогнозната печалба е общата прогнозна входа на труда. На строителните обекти (обекти), които включват съоръжения за различни цели, очакваната печалба се определя диференцирани в зависимост от вида и предназначението на даден обект, и е посочен в колони 4, 5 и 8 SSR.

3.1.18.3 Прогнозни разчети за приходите за инвеститора се вземат под внимание при прилагането на строителство:

- По договор - без да се провалят;

- Икономически начин - ако компанията възнамерява да се възползва от този вид дейност.

3.1.18.4 Средства за покриване на строителни и монтажни организации са административните разходи за възстановяване на административните разходи, свързани с работата, изграждане и монтаж.

Размерът на тези средства се взема предвид с Държавната комисия по Строителство препоръчва средни стойности (приложение 13), изразено vgrivnyah на един човекочас от общата прогнозна входа на труда, и е посочен в колони 7 и 8 на ССР.

3.1.19 Средствата за покриване на риска от всички участници в строителството, предназначени за възстановяване:

- Увеличаване на стойността на количества и разходи, естеството и методите за изпълнение на което не може да бъде определена с точност в проектирането и пояснява определянето на изпълнител (офертата) или в процес на строителство;

- Увеличаване на разходите за строителство, причинена от промяна на правителствените стандарти за отделните материали, изделия, конструкции, оборудване и т.н.

Размерът на тези средства зависи от етапа на проектиране, тип строителство и сложност на сградата и се определя от един процент от общия брой на главите 1-12 SSR в колони 4, 5, 6, 7, 8.

3.1.19.1 на строителни обекти (обекти), строителството на който се провежда с участието на бюджетни средства или средства на предприятия, институции и организации на държавна собственост, размера на средствата за покриване на риска от всички участници в строителството, приета в рамките на Комитета за държавна Строителство препоръчва средни стойности.

3.1.20 Средствата за покриване на допълнителните разходи, свързани с инфлационните процеси, предназначени за увеличаване на обезщетението за разходите за труд и материални ресурси, причинени от инфлация, която може да се появи в началото на строителството, както и за него.

Средства за покриване на допълнителните разходи, свързани с инфлационните процеси, изчислени от началото и времето на строителство, тип строителство, съставна структура на работата, разходите за материални и технически ресурси, записани в местните оценки, и прогнозират покачване на цените на тези ресурси за периода на строителство, който се определя на въз основа на скоростта прогнозираната инфлация за следващия период, установен от кабинета на министрите на Украйна.

Изчислено по този начин размерът на средствата по желание на клиента е включена в консолидирания оценява изчисляване на разходите за строителство, се посочва в колони 4, 5, 6, 8.

(Точка 3.1.20, както е изменен в съответствие с изменение номер 4, одобрен. Министерство на регионалното развитие на Украйна от 20.03.2008 № 135)

3.1.21 Средства за застраховка на клиентите на риска в строителството са включени в консолидирания оценява изчисляване на разходите за строителство само в обосновани случаи, съответните изчисления.

3.1.22 В изчисление обобщена оценка включва разходите за строителство, създадена с действащото данъчно законодателство, такси, задължителни плащания, не се считат за компоненти на разходите за строителство. Размерът на тези разходи се определя въз основа на норми и основа за тяхното изчисляване, определен в законодателството. Тези разходи се включват в отделни редове в графиките 7, 8 ССР.


* В консолидирани оценява изчисляване на разходите за изграждане наричан по-нататък "РСС".

* Основните и допълнителните заплати наричани по-долу "заплати".





; Дата: 05.01.2014; ; Прегледи: 687; Нарушаването на авторските права? ;


Ние ценим Вашето мнение! Беше ли полезна публикуван материал? Да | не



ТЪРСЕНЕ:


Вижте също:



zdes-stroika.ru - Studopediya (2013 - 2017) на година. Тя не е автор на материали, и дава на студентите с безплатно образование и използва! Най-новото допълнение , Al IP: 66.102.9.24
Page генерирана за: 0.111 сек.